Wady agencji nieruchomości
Wiele osób, które decydują na zakup mieszkania lub domu, korzysta z oferty agencji nieruchomości. Są to firmy, które zajmują się pośrednictwem w transakcji kupna-sprzedaży pomiędzy zainteresowanymi klientami. Korzystanie z takiej możliwości ma wiele zalet, ale nie jest też pozbawione wad. Zanim więc zdecydujemy się na skorzystanie z pomocy biura nieruchomości jako pośrednika, warto rozważyć wszystkie „za i przeciw”.
Największą, a zarazem najbardziej odstraszającą klientów wadą jest to, iż agencje nieruchomości pobierają prowizję netto za sfinalizowaną transakcję. Najczęściej taką opłatę pokrywa kupujący, której wartość mieści się w cenie za mieszkanie. Zwykle jest to kwota, która sięga kilku procent wartości nieruchomości. Biorąc pod uwagę, że nabywca musi jeszcze zapłacić podatek od czynności cywilno-prawnych w wysokości 2 % wartości mieszkania, prowizja pobierana przez agencje może okazać się zbędnym wydatkiem. To właśnie z tego powodu dla wielu agencje nieruchomości to „zło”, które zwykle omija się z daleka. Z tego też powodu większość osób decyduje się na poszukiwania ofert mieszkań na własną rękę. Jest to dużo tańsze rozwiązanie, które pozwala na zaoszczędzenie sporej ilości gotówki, którą można przeznaczyć chociażby na wyposażenie nowo zakupionego mieszkania.
Zanim jednak definitywnie skreślimy biura nieruchomości, warto przeanalizować także zalety takiego rozwiązania. Może bowiem okazać się, że bezpieczeństwo transakcji jest dużo ważniejsze aniżeli kilka tysięcy złotych.
Tags: nieruchomości