Nieważne czy mamy w planach zakup mieszkania, czy też jego wynajem, nie zawsze mamy gwarancję bezpieczeństwa takiej transakcji. Zdarzają się przypadki, kiedy to jedna lub druga strona staje się ofiarą oszustw. Jeżeli więc zależy nam na bezpiecznych transakcjach kupna / sprzedaży czy wynajmu, warto zgłosić się do biur nieruchomości, których nie brakuje w żadnym mieście.

Agencje pośredniczące w tego typu transakcjach posiadają szeroką ofertą dla szukających lokali mieszkalnych. Każda osoba znajdzie dla siebie własne „M”, które dostosowane jest do potrzeb i możliwości finansowych. W ofercie znajdują się zarówno mieszkania z rynku wtórnego, jak i mieszkania z rynku pierwotnego. Oferty różnią się między sobą także powierzchnią oraz standardem. W ofertach agencji nieruchomości można znaleźć zarówno mieszkania o wysokim standardzie z pełnym wyposażeniem, jak i mieszkania o średnim standardzie z pełnym, częściowym bądź bez wyposażenia.

Wiele osób decyduje się na skorzystanie z usług agencji nieruchomości ze względu na bezpieczeństwo transakcji. Kupno czy sprzedaż oraz wynajem mieszkań na własną rękę może być o wiele bardziej ryzykowne, a w razie oszustwa – skutkować utratą wpłaconych zaliczek. Dlatego też, dla wielu osób, które chcą mieć pewność bezpiecznego sfinalizowania transakcji jedynym rozwiązaniem jest skorzystanie z usług biur, mimo że wiąże się to z dodatkową opłatą.

Łodzian, którzy planują zakup mieszkania w swoim mieście z pewnością  ucieszy fakt, że ostatnio odnotowano spadek cen nowych mieszkań w Łodzi. W porównaniu z innymi miastami w Polsce widzimy dużą różnicę w cenach. Na początku roku  2010 za metr kwadratowy mieszkania z rynku pierwotnego  płaciło się średnio  5 tys. 779 zł. Dane z lipca informują już o 5 tys. 122 zł. za metr kwadratowy.  Największy spadek cen dotyczy dzielnicy Górna. Ceny mieszkań nie są jednak najtańsze w tej części Łodzi. Za nowe mieszkanie najtaniej zapłacimy w dzielnicach Polesie i Łódź-Widzew – średnio około 4 tys. za metr kwadratowy.

Niezdecydowanym polecamy ofertę mieszkań na osiedlu Hetmańska.  Dwa nowe budynki mieszkalne zostaną oddane do użytku w 2010 r, mimo że inwestycja jest jeszcze w trakcie realizacji. Wielkość mieszkań mieści się w granicach od 36 do 96 metrów kwadratowych. Cena za metr kształtuje się od 3 tys. 900 zł do 4 tys. 200 zł. Nowością tej inwestycji jest wspólny club fitness oraz sauna w cenie mieszkania. Do bloku należy ogrodzona powierzchnia lasu, która pozwoli spędzać wolny czas na łonie natury przy grillu lub innych atrakcjach.

Zakup bądź wynajem nieruchomości w Łodzi jest nie lada wyczynem ze względu na ogromny wybór. Szacuje się, że w najbliższych latach Łódź będzie jednym z najbardziej rozwojowych miejsc w Polsce pod względem rynku nieruchomości.  Na co warto zwrócić uwagę przy zakupie bądź wynajmie biura, hali, działek? Które nieruchomości w Łodzi i okolicach cieszą się największym powodzeniem i dlaczego? Poniżej odpowiedzi na te i inne pytania.

Rozważając wynajem w Łodzi przede wszystkim należy wziąć pod uwagę lokalizację. Ze względu na obecność aż sześciu uczelni państwowych wynajem w Łodzi mieszkań jest głównie domeną studentów, którzy zazwyczaj poszukują lokum blisko swojej uczelni.

Jednak oferta nieruchomości w Łodzi jest przeznaczona nie tylko dla studentów. Zawiera również propozycje dla osób, które pracują i szukają lokum na stałe. Najpopularniejsze wśród ludzi zamożnych są nieruchomości w następujących miejscach:

• Julianów (z wyjątkiem domów przy ul. Julianowskiej)- inwestycja w nieruchomości w tym miejscu jest bardzo opłacalna. Ładna działka jest tu warta ok. 1 miliona zł.
• Łagiewniki- szczególnie korzystna jest inwestycja w nieruchomości między ulicą Wycieczkową a Łagiewnicką. Ceny są nieco niższe niż w przypadku Julianowa.
• Radiostacja- szczególnie osiedle przy parku Widzewskim (tzw. osiedle profesorskie).

Śródmieście, Polesie oraz Bałuty to miejsca, gdzie najchętniej są wynajmowane lokale biurowe oraz hale produkcyjne. Statystyki mówią, że od początku 2009 roku do września deweloperzy w Łodzi oddali do użytku około 224 tys. m kw. nowych biur. Zatem jest w czym wybierać.